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刚需买房,去售楼处时必须了解的4个点!

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

买一套合适的房都是每个人的梦想,所以在购置新房时,每个人都会做好详细的资料查询。到售楼处查询相关信息的时候,很多人由于缺乏经验,对楼盘信息的查询都是只停留在表面。而楼盘销售都是经过开发商的专业培训的,很多东西并不会如实告诉你。会给我们带来不必要的损失!

接下来,小小金融总结了去售楼处必须关注的几个点,希望可以供大家分析分析~

销售素质

一般情况下,如果一个楼盘是优质楼盘的话,一定会更加注重销售人员的素质。如果销售人员员素质总是随意答应给你承诺的话,相信这样的楼盘都是不靠谱的。因为通常来说,靠谱的项目工作人员素质都不会差。

五证齐全

去售楼处的时候,一定要注意开发商是否有这五证,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》,因为这是最基本的,只有了这五证才能够证明开发商是合法开发的,才有资格销售房屋。

布局结构

在这里提到的布局结构其实不仅是售楼处沙盘上为我们展现出来的整个小区的布局,其中还包括项目的规划图,实际上看项目的规划图要比看沙盘靠谱得多。大家要注意在居住区外围的城市道路、绿地、城市停车场的位置是否合理,是否会影响到您日后的生活。

交通情况

居住区内的交通其实可以分为人车分流和人车混行两类。如果小区是人车分流的话,要看汽车在小区外面时能不能直接从市政道路进入小区地下车库。人车混行的小区主要是要考察区内主路是否通畅,是否有足够的停车位,停车位的位置是否合理。


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